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經(jīng)過一段時間的研究與探索，近日，華寧縣針對農(nóng)村居民進城購房提出了六項優(yōu)惠措施，制定了全縣支持農(nóng)村居民進城購房加快新型城鎮(zhèn)化方案（試行），鼓勵引導有條件農(nóng)村居民向城市流動。這是華寧縣實現(xiàn)農(nóng)民變市民、房產(chǎn)變資產(chǎn)，加快推進新型城鎮(zhèn)化進程的一大重要舉措。
“搬得來” 購房有優(yōu)惠
享受購房優(yōu)惠是六項優(yōu)惠政策的其中一項，按照方案，經(jīng)政府審核認定，具有華寧籍農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份，在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)以戶為單位購置商品住房的居民，以及其隨遷入城的家庭成員選擇進城購房的，給予每戶每平方米300元左右的房價優(yōu)惠。適用對象簽訂購房合同后，按照購房總價的1%給予獎補，用于辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)涉及的相關費用和契稅。
購房金融方面也有政策支持，華寧將加大對農(nóng)村居民進城購買商品房的信貸支持力度，首套房最低首付款比例為20%，在貸款利率上也有一定優(yōu)惠。同時加大“農(nóng)村居民安家貸”、家裝貸等信貸業(yè)務的推廣力度，提高農(nóng)村居民進城購房的金融服務效率，并逐步將符合條件的農(nóng)村居民納入住房公積金體制，支持農(nóng)村居民進城購房。
“住得下” 利益有保障
進城購房的農(nóng)村居民及其隨遷入城的家庭成員，既有利益將得到維護，無論保留原籍或申請城區(qū)居民常住戶口，土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體經(jīng)濟收益分配權(quán)等權(quán)益保持不變，原參加的醫(yī)療、養(yǎng)老政策由個人根據(jù)進城后生產(chǎn)生活情況靈活選擇。還可繼續(xù)享受種糧直接補貼、農(nóng)資綜合補貼、農(nóng)機補貼等惠農(nóng)政策。此外，方案鼓勵農(nóng)村居民進城購房后進行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，支持對宅基地上房屋進行出租或在符合“一戶一宅”政策的集體經(jīng)濟組織成員中買賣，增加土地承包戶轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的租金收入和宅基地上房屋的資產(chǎn)性收益。
進城購房的村民居民，落戶遵循自愿原則，既可自主選擇保留原籍或申請城區(qū)居民常住戶口，也可按照《居住證暫行條例》相關要求和居住證制度，未落戶仍享有國家規(guī)定的各項基本公共服務和辦事便利。
“能發(fā)展” 扶持有力度
為有效推動農(nóng)民進城，方案聚焦完善社會保障，實施學前教育及義務教育保障同城待遇，以及縣城醫(yī)療養(yǎng)老資源同等享受待遇。
要讓農(nóng)民進城安身又安心，關鍵在于他們是否能長期適應城市發(fā)展要求。為此，華寧將加大創(chuàng)業(yè)就業(yè)扶持力度，進城農(nóng)村居民可結(jié)合實際需要選擇參訓地點和培訓工種，對符合條件的進城購房農(nóng)村居民開展免費創(chuàng)業(yè)或職業(yè)技能培訓，實現(xiàn)有培訓意愿的勞動力培訓全覆蓋。同時鼓勵進城購房農(nóng)村居民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，對在縣城創(chuàng)業(yè)的進城購房農(nóng)村居民，符合創(chuàng)業(yè)補貼政策規(guī)定的，按照規(guī)定給予創(chuàng)業(yè)補貼。同等條件下，創(chuàng)業(yè)擔保貸款政策優(yōu)先向進城購房的農(nóng)村創(chuàng)業(yè)居民傾斜。（作者 馬蘭）
編輯：王雪峰 審核：楊雪
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